Самый лучший сайт о ремонте и строительстве ;-)


	Обставляем дом современной техникой Большинство людей желает видеть свой дом удобным, красивым Спецодежда и спецтехника для строителей Для максимально удобной, быстрой и качественной работы каждый Роль межкомнатных дверей Зачастую мы даже в собственном доме не может Выбор дизельгенератора для строительной компании Дизельгенератор (электростанция дизельная) – установка, позволяющая получать энергию Альтернатива гостиницам – аренда недвижимости за границей Первым делом при бронировании тура на отдых за Какие бывают системы вентиляции Многие люди просто не представляют свою жизнь без Люстры и светильники в создании интерьера Освещение является одним самых важных деталей при создании Классическая мягкая мебель Повседневная суматоха, яркие краски большого города, постоянный стресс Резьба по дереву как способ украсить интерьер Дерево является идеальным материалом для использования его в Основы выбора противогололёдных реагентов Зимнее использование реагентов для борьбы с гололёдом традиционно

Монстры дорог – седельные тягачи.

Резьба по дереву как способ украсить интерьер

Комерческая недвижимость ^09.07.2011

Не секрет, что с наступлением кризиса, ситуация вокруг коммерческой недвижимости заметно обострилась, как для девелоперов, так и для инвесторов. Спрос на недвижимость, в том числе и коммерческую, резко упал и соответственно многие комплексы лишились своих арендаторов. Однако с выходом на докризисный уровень, тенденция заметно изменилась и интерес, к данному сегменту экономики возрос, поскольку такое вложение значительных средств, является наиболее надежным и оправданным.
Аналитики отмечают, что прошлый год был переломным для послекризисного рынка коммерческой (а так же жилой) недвижимости. Именно конец года стал наиболее активным временем, когда стали заключаться особенно крупные сделки с недвижимостью корпорацией ВИТ. Одним из обнадеживающих известий стал тот факт, что ВТБ и Сбербанк начали кредитовать не только девелоперов, но и ритейлеров, что как нельзя лучше отражает увеличение уверенности инвесторов в данной сфере. Наиболее знаковые сделки приходятся на конец 2010 года, при этом следует отметить, что торговый и офисный сегменты рынка коммерческой недвижимости явились наиболее активными.
Следует отметить заметное повышение роли отечественных игроков на рынке коммерческой недвижимости в отличии от докризисной ситуации. При этом доля транзакций, в которых участвуют иностранные компании, составила 14% в 2010 по сравнению с максимумом 2008 года. Из этого следует, что наша страна как и прежде является привлекательной для потенциальных инвесторов из-за неплохой доходности, однако прошлогодние высокие риски явились тем самым негативно повлиявшим сдерживающим фактором.
По данным Colliers International мы можем судить о том, что послекризисное восстановление идет неравномерно. Движущей силой является офисная сфера, на которую приходится 72,7% всех сделок. В торговом секторе объем всех финансовых операций значительно меньше. Это можно во многом списать на недостаточное количество привлекательных с инвестиционной точки зрения объектов.
Несомненно, рынок коммерческой недвижимости имеет обнадеживающие тенденции к развитию и является одним из наиболее привлекательных секторов экономики для инвесторов. Это обуславливается тем, что именно этот сегмент принадлежит к наиболее надежным инструментам, для долгосрочного инвестирования, практически на всем постсоветском пространстве.