Самый лучший сайт о ремонте и строительстве ;-)


	Обставляем дом современной техникой Большинство людей желает видеть свой дом удобным, красивым Спецодежда и спецтехника для строителей Для максимально удобной, быстрой и качественной работы каждый Роль межкомнатных дверей Зачастую мы даже в собственном доме не может Выбор дизельгенератора для строительной компании Дизельгенератор (электростанция дизельная) – установка, позволяющая получать энергию Альтернатива гостиницам – аренда недвижимости за границей Первым делом при бронировании тура на отдых за Какие бывают системы вентиляции Многие люди просто не представляют свою жизнь без Люстры и светильники в создании интерьера Освещение является одним самых важных деталей при создании Классическая мягкая мебель Повседневная суматоха, яркие краски большого города, постоянный стресс Резьба по дереву как способ украсить интерьер Дерево является идеальным материалом для использования его в Основы выбора противогололёдных реагентов Зимнее использование реагентов для борьбы с гололёдом традиционно

Монстры дорог – седельные тягачи.

Резьба по дереву как способ украсить интерьер

Оптимальная аренда коммерческой недвижимости для вашего бизнеса ^20.04.2011

Число объектов коммерческой недвижимости постоянно увеличивается, что неудивительно, так как спрос на них тоже растет. Любая предпринимательская деятельность невозможна без отдельного помещения, будь то офис, склад или торговый павильон. Активный спрос на коммерческую недвижимость позволяет ее владельцам устанавливать высокие цены на помещения, и именно это часто останавливает покупателей, так как далеко не все начинающие бизнесмены могут позволить себе купить тот или иной объект.

На помощь приходит альтернативный вариант – аренда коммерческой недвижимости. Арендовать помещение выгоднее не только в денежном плане, но и с точки зрения экономии времени. Вы хотите быстро развить и укрепить свой бизнес? Тогда аренда нежилых помещений – то, что Вам необходимо, потому как этот вариант предусматривает меньше бумажной волокиты, нежели покупка коммерческой недвижимости.

Стоит упомянуть, что в договоре аренды должно быть четко прописано, что Вы арендуете именно коммерческую недвижимость, хотя в целом данный документ практически не отличается от обычного договора, скажем, на аренду квартиры. В перечень объектов коммерческой недвижимости входят офисы, торговые площади, гостиницы, складские помещения, развлекательные комплексы и прочее.

Заключать сделку лучше всего с собственником помещения, это поможет Вам сэкономить на посреднических услугах. Но здесь стоит быть осторожным, так как очень часто людям попадаются мошенники, пытающиеся сдать площадь, собственниками которой они не являются.

Дабы не быть обманутым, обязательно требуйте показать Вам оригиналы документов, подтверждающие, что человек имеет право распоряжаться объектом недвижимости. Не слушайте ничего, по типу «при себе нету» и т.п., все это может означать, что помещение находится в залоге или под арестом, а, соответственно, и в аренду Вам его сдавать не имеют права. Узнайте у арендодателя его форму, как юридического лица, попросите предоставить свидетельство о регистрации фирмы, а также выписку из протокола о назначении Гендиректора.

Помимо этого, обратитесь в БТИ, взяв у них данные о планировке помещения. Если эти данные не будут сходиться с действительностью, аренда коммерческой недвижимости может обойтись Вам в кругленькую сумму, так как штраф за такое несоответствие будете платить Вы. Этого, правда, можно избежать, если заранее, на этапе составления договора указать в нем, что в данной ситуации вся ответственности ложится на арендодателя.