Капитальный ремонт производственных помещений ^09.08.2011

Из всех разновидностей ремонта самый сложный, трудоемкий и долговременный – ремонт капитальный. Начинать его рекомендуют с анализа состояния ремонтируемого объекта. Если это конструкции – их разбирают, детали, вышедшие из строя заменяют. Если это производственное помещение – то особое внимание уделяют исправлению неполадок инженерного оборудования и инженерных систем, не меняя при этом функциональное предназначение здания и его основные технические показатели. капитальный ремонт производственных помещений выполняют также и для того, чтобы расширить эксплуатационные возможности объекта. С этой целью конструкции, детали и сооружения помещения заменяют на усовершенствованные. Капитальный ремонт зданий может быть частичным или комплексным. Специальные технические предписания содержат рекомендации по периодичности проведения ремонтных работ в производственных зданиях и их элементах. Перечень необходимых работ, при проведении капитального ремонта довольно большой. Особое внимание уделяется кровлям (их элементам и материалам), фундаменту (выполняется перекладывание, усиление, восстановление его элементов, а также дренажей, столбов, изоляции), стенам (укрепление и перекладка их участков и частей ,устранение трещин, облицовка, штукатурка, покраска). Не менее важно состояние пола, дверей, ворот и окон, допускается их полная или частичная замена с учетом технических рекомендаций, данных для этого помещения. Фасад здания очищают, восстанавливают поверхность и элементы – карнизы, балконы и прочие выступающие части. Но самый большой объем работ составляют все мероприятия, которые касаются центрального отопления, водопровода, вентиляции, электрических сетей. Допускается перепланировка здания в соответствии с техническими нормами.